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2025년 신설되는 청약 혼인특례 제도 완벽 정리! 신혼부부 필독! 안녕하세요^^오늘은 2025년부터 새롭게 도입되는 혼인특례 청약제도에 대해 자세히 알아보겠습니다.그동안 신혼부부 특별공급을 신청하려면 일정 소득 기준을 충족해야 했고, 무주택 기간이 짧아 청약 가점이 낮은 신혼부부들은 일반 공급에서 불리한 상황이 많았죠.그런데 2025년부터는 신혼부부를 위한 새로운 특례 청약이 도입됩니다!이 제도를 잘 활용하면 청약 가점이 낮아도 내 집 마련이 한층 쉬워질 것입니다.1. 혼인특례 청약제도란?혼인특례 청약제도는 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부에게 추첨제 비율을 높여 당첨 기회를 제공하는 제도입니다. 기존 신혼부부 특별공급과는 별도로 운영되며, 가점이 낮은 신혼부부도 청약 당첨 가능성이 높아지는 것이 가장 큰 장점입니다.✔ 핵심 포인트✅ 혼인 7년 이내 신혼부부 대상✅ 전.. 2025. 4. 1.
토지거래허가제 지정 이후 부동산 시장, 어떻게 바뀌었을까? 안녕하세요^^오늘은 토지거래허가제 지정 이후 부동산 시장의 변화에 대해 자세히 알아보겠습니다.최근 몇 년간 정부는 부동산 투기 억제를 위해 토지거래허가구역을 지정해왔는데요.이 제도가 시행된 후 부동산 시장 분위기가 크게 변화하면서 투자자뿐만 아니라 실수요자들에게도 많은 영향을 미쳤습니다.과연 토지거래허가제가 어떤 영향을 미쳤는지, 그리고 앞으로의 전망은 어떨지 함께 살펴보겠습니다!1. 토지거래허가제란?토지거래허가제는 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 관할 구청의 허가를 받아야 하는 제도입니다.정부가 투기 과열을 막기 위해 도입한 규제 중 하나로, 부동산 시장 안정화가 목표입니다.✔ 토지거래허가제가 적용되는 지역은? • 재개발·재건축 지역 • GTX(수도권광역급행철도) 등 대형 개발 호재 지역 • 서울 .. 2025. 4. 1.
2025년 바뀌는 청약제도 총정리! 꼭 알아야 할 변화는? 안녕하세요^^오늘은 2025년에 바뀌는 청약제도 개편 사항을 정리해보려고 합니다. 청약을 준비하고 계신 분들이라면 제도 변경 사항을 미리 숙지하고 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다. 이번 개편은 실수요자 중심으로 이루어졌으며, 추첨제 확대, 특별공급 기준 완화, 1주택자 당첨 기회 증가 등이 핵심 변화입니다. 그럼 자세히 살펴보겠습니다.1. 추첨제 확대 – 무주택자뿐만 아니라 1주택자도 기회 확대!현재는 추첨제 물량이 일부 소형·저가 주택을 제외하고는 무주택자 우선으로 공급되고 있지만, 2025년부터는 1주택자도 청약이 가능해집니다.✔️변경 전 • 85㎡ 이하: 100% 가점제 • 85㎡ 초과: 50% 가점제, 50% 추첨제✔️변경 후 • 60㎡ 이하: 60% 추첨제 (기존 40%) • 60~85㎡: .. 2025. 4. 1.
국세청홈택스 국세(법인세)납부하는 방법(분납,연장,환급금조회) 안녕하세요. 12월 말 결산 법인의 경우 24년 귀속분에 대한 법인 신고 및 납부를 3월 말까지 해야 합니다.오늘은 국세와 지방세 차이점과 법인세와 같은 국세 납부하는 방법정리해보려고 합니다.   국세는 국세청, 관세청 등 중앙정부기관을 통해징수되어 한국은행 국고계좌로 수납이 되고(홈택스 이용)지방세는 시,군,구를 통해 징수되며 지방자치단체별 은행계좌를 통해 수납되고 있습니다. (위택스 이용) 국세에 관련된 세금으로는 소득세, 법인세, 상속세와 증여세, 종합부동산세,부가가치세, 개별소비세,교통.에너지.환경세, 주세, 인지세, 증권거래세, 교육세, 농어촌특별세, 관세가 있으며  지방세는 취득세, 등록면허세, 레저세, 담배소비세,지방소비세,주민세,지방소득세, 재산세, 자동차세, 지역자원시설세, 지방교육세가 .. 2025. 3. 31.

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